Oppføring av en enkel frittliggende bygning som ikke skal benyttes til beboelse (for eksempel bod eller garasje), og hvor verken samlet bruksareal eller bebygd areal er over 70m². Bygningen kan oppføres i inntil en etasje og kan i tillegg være underbygget med kjeller. Dette gjelder frittstående bygninger som ikke går inn under unntaks bestemmelsen, jf byggesaksforskriften § 4-1 a.

Oppføring av ett enkelt tilbygg hvor verken samlet bruksareal eller bebygd areal er over 50m². Tilbygget kan i tillegg være underbygget med kjeller. Er tilbygget på 15m2 eller mindre og ikke inneholder oppholdsrom som stue, gang, soverom, stue, vindfang kan det bygges uten å søke om det, jf byggesaksforskriften § 4-1 b.

Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel innenfor en enkelt bolig (eks: fra bod til kjellerstue.)

Skilt, reklameinnretning o.l. inntil 6,5m² montert på vegg, eller frittstående skilt montert på terreng med høyde inntil 3,5m og bredde inntil 1,4m. Bestemmelsen omfatter ikke plassering av slike skilt- og reklameinnretninger som kan utgjøre fare for personsikkerhet og ikke når flere skal monteres på samme sted eller på samme fasade

Driftsbygninger i landbruket inntil 1000 m2,  for eksempel låve eller landbruksgarasje

Midlertidige eller transportable bygninger, konstruksjoner eller anlegg, for eksempel brakke eller brakkerigger som skal oppføres i maksimum 2 år

• Hovedregel om 4 meter til nabogrense
• Til midt kommunal vei eller fylkesvei er 15 m i uregulerte områder
• Til midt riksvei er 50 m i uregulerte områder
• Til midt nærmeste jernbane- eller sporveisspor er 30 m

Du må innhente et klart, skriftlig samtykke dersom du skal oppføre bygg nærmere enn disse grensene.

Kommunen plikter å behandle søknaden før det er gått 3 uker etter mottatt søknad med alle nødvendige vedlegg. Hvis du ikke har fått svar, bør du ringe kommunen å forsikre deg om at det er greit å starte. Du er selv ansvarlig for at alle lover og bestemmelser overholdes, og at gjeldende planer etterfølges.

Kommunen kan etter egen vurdering innen 3 uker etter at søknad er mottatt, kreve omgjøring til søknad med 12 ukers behandlingstid. Slik omgjøring kreves når dokumentasjon ikke er fullstendig, om tiltaket krever nøyere vurdering, eller dersom det foreligger merknader fra nabo eller etater som er bedt om uttalelse. Omgjøring av søknaden kan ikke påklages.

Når slik omgjøring er varslet kan ikke tiltaket igangsettes før tillatelse er mottatt fra kommunen.

Hjemmelshaver av eiendom må fylle ut og sende inn følgende skjema: https://dibk.no/globalassets/blanketter_utfyllbare/alle-blanketter/5153-soknad-om-tillatelse-til-tiltak-uten-ansvarsrett_2019.pdf

• Du bruker følgende skjema til å varsle naboer om tiltaket; https://dibk.no/globalassets/blanketter_utfyllbare/alle-blanketter/5154-nabovarsel.pdf
• Du bruker følgende skjema til å opplyse kommunen om hva du har varslet naboer om; https://dibk.no/globalassets/blanketter_utfyllbare/alle-blanketter/5155-opplysninger-gitt-i-nabovarsel.pdf
• Du bruker følgende skjema til å få signatur fra naboer og/eller kvittering fra posten på rekommandert brev; https://dibk.no/globalassets/blanketter_utfyllbare/alle-blanketter/5156-kvittering-for-nabovarsel.pdf
• Situasjonskart hvor du har tegnet inn tiltaket og målsatt tiltaket.
• Plan-, snitt- og fasadetegninger i målestokk 1:100 eller 1:50. Tegningene skal være målsatt. Ved tilbygg skal det tydelig fremgå hva som er nytt og hva som er eksisterende bebyggelse, og hva rommene skal benyttes til.
• Perspektivtegninger (om nødvendig) som viser den estetiske utforming, tilpasning til eksisterende bebyggelse og nabobebyggelse

Skriftlig redegjørelse for (så langt det er nødvendig):

• Hvordan tiltaket berører utearealene så som areal til parkering, atkomst, uteopphold og lek
• Hva graden av utnyttelse blir med det nye tiltaket
• Om tiltaket har betydning for tilknytning til offentlig vei og ledningsanlegg
• Hvordan grunnforholdene er
• Tiltakets utforming/estetikk i forhold til seg selv og i forhold til omgivelsene

Kommunen vil gi skriftlig tilbakemelding etter ovennevnte frister.